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2018年，按照全市“项目落实年”决策部署，围绕中心城区“一二三四”重点建设任务，市住建局突出项目建设，狠抓旧城改造，大力推进村镇宜居建设和住建产业发展，取得了一定成绩。 一、棚户区改造 省下达任务为开工58336套、基本建成9974套。截至2018年底，全市共开工63061套、开工率108.1%，全省排名第4位；基本建成53589套、完成率537.39%；签订征收补偿协议46938户，征收拆迁完成率101.27%。 二、老旧住宅小区改造 省下达任务为开工老旧住宅小区改造项目49个、15327户、134万平方米。截至2018年底，49个小区、15327户已全部竣工，竣工率100%，竣工面积134万平方米，完成投资额约3.62亿元。 三、城建重点项目 2018年全市计划实施城建重点项目194个，其中开工项目173个、前期项目23个。截至2018年底，全市共开工149个、开工率86.12%，完成年度投资61.12亿元。红星路西延及综合管廊、任城路王母阁路升级改造、火炬路跨线桥、王母阁路跨线桥等4个项目已全部开工。断头路打通工程，已通车济安桥路南延、车站南路疏解、长虹路北延等23条，在建古槐路北延等4条，项目通车率、开工率分别达到121%、142%。 四、综合管廊 ①省下达我市“十三五”期间地下综合管廊总任务为建设完成40公里，按照省考核委要求，2018年底需完成总任务的60%（即建设完成24公里）。截至2018年底，我市“十三五”任务累计完成24.63公里，完成率61.58%。②2018年，《济宁市政府工作报告》提出建成8公里、省住建厅下达新开工4公里任务要求。全市共新开工10.46公里、新完工13.59公里，均超额完成省市下达任务。 五、海绵城市 省下达海绵城市建设任务为建成9.9平方公里，我市计划建成24.15平方公里。截至2018年底，全市已建成14.96平方公里，完成省下达任务的151.1%，完成我市年度建成计划的61.95%。目前，全市在建海绵城市项目共19个，项目竣工后可再形成7.41平方公里海绵城市面积。 六、雨污分流 2018年省下达我市新增污水处理能力2万吨/日，《济宁市政府工作报告》提出完成雨污分流30公里。截至2018年底，全市共新增城市污水处理能力3万吨/日，超额完成省下达任务。全市共实施雨污分流122.08公里，超额完成市下达任务。目前，中心城区主次干道剩余合流制道路77.43公里，主次干道雨污分流率约86.75%。 七、农村厕所改造 2018年是省政府确定的农村改厕任务全覆盖验收年，省下达我市改厕任务为19.43万户。截至2018年底，已完成26.96万户，完成率138.8%。 八、农村危房改造 省下达我市改造任务1540户，截至2018年底，全市共竣工1581户、竣工率102.66%。省下达的“温比亚”台风受灾户任务343户，已开工243户、竣工240户。 九、冬季清洁取暖 全市计划完成18.33万户冬季清洁取暖改造任务，截至2018年底，已完工18.4万户，完成率100.39%。其中，气代煤完工7.86万户、完工率100.22%，电代煤完工6.71万户、完工率100.42%，集中供热完工3.83万户、完工率100.68%。我市成功获批为2018年北方地区清洁取暖试点城市。 十、保障性住房 省下达我市保障性住房任务为，完成25116套列入国家计划的政府投资公租房的90%以上分配，同时发放城镇住房保障家庭租赁补贴1720户。截至2018年底，已分配套数为23639套、完成率94.12%，提前完成省下达任务；发放城镇住房保障家庭租赁补贴2581户，完成率150.06%，提前完成省下达任务。 十一、装配式建筑 我市作为国家级装配式建筑示范城市，省下达任务为新开工民用装配式建筑面积120万平方米。截至2018年底，新开工装配式建筑130.88万平方米，完成年度任务的109％，其中装配式混凝土结构建筑面积124.66万平方米，装配式钢结构建筑面积6.22万平方米。 十二、建筑业发展 省下达我市建筑业完成总产值823亿元、施工面积4293万平方米、竣工面积2075万平方米。截至2018年底，完成建筑业总产值824亿元、同比增长20.8%，施工面积4351万平方米、同比增长10.7%，竣工面积2085万平方米、同比增长，均超额完成省下达任务。 全市共有建筑业企业共有1146家（其中一级企业97家，二级企业354家，三级企业530家，不分等级企业165家），建筑业平均人数23.6万余人、同比增长6.3%；实缴税金26.2亿元、同比减少1.2%；出省施工产值139.7亿元、同比增长3.7%、占全市总产值的17%。 十三、房地产发展 2018年，全市房地产业商品房合同网签面积共1294.97万平方米、同比增长6.98%，其中住宅网签85205套、同比下降0.94%，住宅网签面积1100.6万平方米、同比增长4.24%。全市商品房均价6234.32元/平方米、同比增长25.41%，住宅均价为5869.07元/平方米、同比增长6.98%，比去年同期涨幅下降5个百分点。全市商品房库存面积1005.43万平方米，比2017年底866.15万平方米增加139.28万平方米，去化周期为9个月，商品房去化周期趋于合理区间，其中商品住宅库存面积579.45万平方米，去化周期6个月。 十四、住建领域投资指标 省下达我市住建领域投资指标主要有：房地产开发投资完成411亿元、城市建设投资完成45亿元、村镇建设投资完成100亿元。截至2018年底，房地产开发投资完成359.91亿元、完成年度任务的87.57%，城市建设投资完成30.69亿元、完成年度任务的68.2%，村镇建设投资完成107.22亿元、完成年度任务的107.22%。
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