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一、项目基本情况
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1、项目名称：2023年济南市市中区老旧小区改造项目（大观园等4个街道）工程监理；建设单位：济南市市中区住房和城乡建设局，代建单位：济南市市中区房地产开发集团有限公司。
2、建设地点：济南市市中区；项目规模：304800平方米。
3、计划工期：180日历天（具体以甲方开工令为准）。
4、质量标准：合格。
5、标段划分：该项目共分为3个标段。不兼投不兼中。
6、招标范围：本项目工程施工、保修阶段监理（或含相关服务）（具体详见招标文件）。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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156423.27平方米
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2023年济南市市中区老旧小区改造项目（大观园、魏家庄）工程监理
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单体1:大观园、魏家庄片区;
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2标段
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93102.8平方米
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2023年济南市市中区老旧小区改造项目（杆石桥）工程监理
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单体1:杆石桥片区;
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3标段
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55346平方米
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2023年济南市市中区老旧小区改造项目（泺源）工程监理
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单体1:泺源片区;
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二、资格预审申请人要求
1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，标段一：具有房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，标段二：具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；标段三：具有房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年至2022年，企业成立不足3年，提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）；
4、标段一：投标人自2018年07月21日至2023年07月21日止（5年），承担过单项合同监理费金额42万元及以上房屋建筑监理类似业绩（类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明材料原件扫描件，以竣工验收时间为准）；
标段二：投标人自2018年07月21日至2023年07月21日止（5年），承担过单项合同监理费金额31万元及以上房屋建筑监理类似业绩（类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明材料原件扫描件，以竣工验收时间为准）；
标段三：投标人自2018年07月21日至2023年07月21日止（5年），承担过单项合同监理费金额28万元及以上房屋建筑监理类似业绩（类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明材料原件扫描件，以竣工验收时间为准）；
5、信誉要求：
（1）申请人自2020年07月21日至2023年07月21日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6、本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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本项目工程施工、保修阶段监理（或含相关服务）（具体详见招标文件）。
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四、资格预审方式
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申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2023年07月22日09时00分-2023年07月26日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：韩经理
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招标人异议联系方式：0531-82078876
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投诉电话：市中区0531-82597367、0531-82597378
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技术支持电话：0532-85871505-5
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2023年7月22日 - 2023年7月26日
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